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我不知道现在什么情况了。之前太忙。有一个多月没去看过房子了。这是之前的总结的。
发在空间了，今天来发在论坛。
哪里不对的话欢迎亲们前来雅正。
11月的时候，我去售楼部，一期房源共5栋楼已售罄，年底交房，二期房源5栋楼剩余尾盘在销售，大概房源有200套左右，主要为：58-73㎡的公寓式小两房，88㎡的两房，138㎡的三房三种类型。
这个盘刚开始的时候我就很关注，属于金水区南阳路板块，是三环之内，良好的区位优势，感觉房子很保值，开盘以来销售情况又那么好，感觉自己的预测是对的，并且产品的配置，社区景观等，区域内具有一定的竞争优势。现场调研实际销售均价为10000元/㎡，15号楼公寓的价格现在网站上标注的是11000元/平了。
那时候问销售要的，自己也拍了销控表，你们随意感受下，欢迎更新。
主力户型58-73㎡的两房，属公寓楼，5梯12户，15号楼又是东西朝向的楼栋，户型设计多为暗卫，通风采光效果较差；88㎡的经典两房，两卧客厅均朝南，室内阳光充足；130-140㎡的少量三房户型，南北通透，户型紧凑，设计合理，居住舒适多较高；169㎡的四房户型，三个卧均朝南，采光效果好，居住舒适度，是改善型客户不错的选择。
总体来讲，该项目剩余的主力户型58-73㎡的公寓，户型设计确实不尽人意，对于刚需客户宁愿选郊区的舒适两房，也不会选择住在筒子楼里，但对于长期投资的客户还是不错的选择，因为地理位置优越，租金较高。
求补充啊
分析的挺不错啊
就是有点利好了
是不是开发商的人啊
懂这么多
那么小面积还两房
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我不知道现在什么情况了。之前太忙。有一个多月没去看过房子了。这是之前的总结的。
发在空间了，今天来发在论坛。
哪里不对的话欢迎亲们前来雅正。
11月的时候，我去售楼部，一期房源共5栋楼已售罄，年底交房，二期房源5栋楼剩余尾盘在销售，大概房源有200套左右，主要为：58-73㎡的公寓式小两房，88㎡的两房，138㎡的三房三种类型。
这个盘刚开始的时候我就很关注，属于金水区南阳路板块，是三环之内，良好的区位优势，感觉房子很保值，开盘以来销售情况又那么好，感觉自己的预测是对的，并且产品的配置，社区景观等，区域内具有一定的竞争优势。现场调研实际销售均价为10000元/㎡，15号楼公寓的价格现在网站上标注的是11000元/平了。
那时候问销售要的，自己也拍了销控表，你们随意感受下，欢迎更新。
主力户型58-73㎡的两房，属公寓楼，5梯12户，15号楼又是东西朝向的楼栋，户型设计多为暗卫，通风采光效果较差；88㎡的经典两房，两卧客厅均朝南，室内阳光充足；130-140㎡的少量三房户型，南北通透，户型紧凑，设计合理，居住舒适多较高；169㎡的四房户型，三个卧均朝南，采光效果好，居住舒适度，是改善型客户不错的选择。
总体来讲，该项目剩余的主力户型58-73㎡的公寓，户型设计确实不尽人意，对于刚需客户宁愿选郊区的舒适两房，也不会选择住在筒子楼里，但对于长期投资的客户还是不错的选择，因为地理位置优越，租金较高。