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继上个月底,两部委出公积金住房贷款新政之后,做4月13号终于落地郑州。关于郑州的公积金新政,对买房、租房都是迈了一大步的感觉!
郑州出台公积金新政
郑州住房公积金贷款额度调至60万元,
用公积金贷款买首套房,首付比例降至20%;
对于满足条件的市民,可以提取公积金交房租。
同时简化手续,办理公积金贷款不再提供收入证明。
新政从今年5月1日起开始实施。
变化
以前申请住房公积金贷款要现在连续正常缴存住房公积金12个月
调整为连续正常缴存住房公积金6个月,就可以了!
郑州市区内办理公积金贷款
夫妻双方均符合贷款条件的,贷款额度由原来的45万元
现在贷款额度调整为60万元
仅申请人本人符合贷款条件的
贷款额度由原来的35万元调整为40万元
组合贷款总额由原来的70万元上限改为不设上限
关于首套房
目前,在郑州用住房公积金贷款购买首套房,首付少为三成,贷款五年以上的执行
基准利率为4.0%;也就是说今后购买首套房,首付从三成降到二成。
关于二套房
缴存职工家庭已拥有一套住房,结清相应住房贷款后,再次使用公积金贷款购买第二套商品住房的,贷款比例调整为不超过房产总价的70%。
据介绍,缴存职工使用公积金贷款购买存量商品住房(即二手房)的,贷款比例调整为不超过房产总价的60%。同时,不向购买第三套及以上住房、已两次使用公积金贷款或上笔公积金贷款未结清的家庭发放贷款。
关于租房
租房可以提取公积金
在职职工连续足额缴存住房公积金满三个月,本人及配偶在本市区域内无自有住房且租赁住房的,可以提取本人及配偶住房公积金账户内的存储余额,用于支付房租。该政策也适用于廉租住房、公租房或其他用于自住的房屋。
租房提取公积金额度
承租郑州市廉租住房、公租房,按照当月实际支付的房屋租赁费用提取;
承租郑州市其他住房的,本人及配偶的提取总额不得高于租房时期内住房公积金缴存总额的50%。
郑州市区内本人及配偶每月合计提取的限额为2000元,
县(市)和上街区本人及配偶每月合计提取的限额为1200元。
提取申请人在房屋租赁期内每年度可申请一次性提取一年的房租。
理解是否透彻
棒棒哒 理得挺清楚!
提出来 租房子吧 或者再买一套?
炫富呢
再交3个月 可以啦
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继上个月底,两部委出公积金住房贷款新政之后,做4月13号终于落地郑州。关于郑州的公积金新政,对买房、租房都是迈了一大步的感觉!
郑州出台公积金新政
郑州住房公积金贷款额度调至60万元,
用公积金贷款买首套房,首付比例降至20%;
对于满足条件的市民,可以提取公积金交房租。
同时简化手续,办理公积金贷款不再提供收入证明。
新政从今年5月1日起开始实施。
变化
以前申请住房公积金贷款要现在连续正常缴存住房公积金12个月
调整为连续正常缴存住房公积金6个月,就可以了!
郑州市区内办理公积金贷款
夫妻双方均符合贷款条件的,贷款额度由原来的45万元
现在贷款额度调整为60万元
仅申请人本人符合贷款条件的
贷款额度由原来的35万元调整为40万元
组合贷款总额由原来的70万元上限改为不设上限
关于首套房
目前,在郑州用住房公积金贷款购买首套房,首付少为三成,贷款五年以上的执行
基准利率为4.0%;也就是说今后购买首套房,首付从三成降到二成。
关于二套房
缴存职工家庭已拥有一套住房,结清相应住房贷款后,再次使用公积金贷款购买第二套商品住房的,贷款比例调整为不超过房产总价的70%。
据介绍,缴存职工使用公积金贷款购买存量商品住房(即二手房)的,贷款比例调整为不超过房产总价的60%。同时,不向购买第三套及以上住房、已两次使用公积金贷款或上笔公积金贷款未结清的家庭发放贷款。
关于租房
租房可以提取公积金
在职职工连续足额缴存住房公积金满三个月,本人及配偶在本市区域内无自有住房且租赁住房的,可以提取本人及配偶住房公积金账户内的存储余额,用于支付房租。该政策也适用于廉租住房、公租房或其他用于自住的房屋。
租房提取公积金额度
承租郑州市廉租住房、公租房,按照当月实际支付的房屋租赁费用提取;
承租郑州市其他住房的,本人及配偶的提取总额不得高于租房时期内住房公积金缴存总额的50%。
郑州市区内本人及配偶每月合计提取的限额为2000元,
县(市)和上街区本人及配偶每月合计提取的限额为1200元。
提取申请人在房屋租赁期内每年度可申请一次性提取一年的房租。